ACTIVIDADES

P0117

Curso para Concursos

SEDE UNA CABA: Guido 1841

Próxima clase 22 DE MAYO

DERECHO CIVIL 9 a 11 hs.

Contratos.  Compraventa inmobiliaria. Elementos, partes, capacidad, cosa y precio. Efectos cancelatorios del pago. Limitación a las transacciones en dinero efectivo. Leyes 25.345 (ley DJA E-2441), decreto 22/2001 y concordantes. Ley 25.561 de Emergencia Pública y Reforma del Régimen Cambiario (ley DJA D-2547). El precio en moneda extranjera. Precio aplazado sin garantía hipotecaria. Derechos y obligaciones de las partes. Lesión. Tradición. Constituto posesorio. La gestión de negocios en la actuación notarial. Efectos en cuanto a la actividad negocial y registral. Disposición de bienes dados en comodato y locación.

Porf.: ESTEBAN OTERO

 

DERECHO EMPRESARIAL de 11 a 13 hs.
Registro Público de Comercio.  Organización. Funciones y facultades. Efectos jurídicos de las inscripciones. Documentos notariales que deben inscribirse. Plazo: Efectos de la inscripción tardía. Rúbrica de libros. Convenio de asistencia técnica con la Inspección General de Justicia Dictámenes de precalificación. Actos o contratos incluidos. Procedimiento y formularios. Plazos. Alcance de la precalificación.
Prof.: NORBERTO R. BENSEÑOR

 

DIRECTORA: Dra. CRISTINA N. ARMELLA

Los PROFESORES que ya nos han CONFIRMADO su participación:

MARÍA T. ACQUARONE; CRISTINA N. ARMELLA; NORBERTO R. BENSEÑOR; SEBASTIÁN JUSTO COSOLA; JOSÉ MARÍA CURÁ; MARCELO DE HOZ; VIVIANA DI PIETROMICA; MARIANO ESPER; NATALIO ETCHEGARAY; ALEJANDRO MIGUEZ; RUBÉN MORCECIAN; JAVIER MOREYRA; RAUL NAVAS; ESTEBAN OTERO; PILAR RODRIGUEZ ACQUARONE; SEBASTIÁN SABENE; RAMIRO SALVOCHEA y MARCELA SPINA.

También han sido CONVOCADOS los siguientes docentes:

ADRIANA ABELLA; HUGO RICARDO ACHA; OSCAR CESARETTI; RUBEN COMPAGNUCCI DE CASO; FEDERICO DI GIROLAMO; SONIA LUKASZEWICZ; MARINA MARIANI de VIDAL; JOSÉ MARÍA ORELLE; MARTA PIAZZA; OSVALDO SOLARI COSTA y DANIEL R. VÍTOLO.

 

ARANCELES y FORMAS DE PAGO:

1- Pago total anticipado hasta el 24/2/17 $19.000.- Desde 25/2/17 $20.000.-
Abonando por transferencia bancaria desde cualquier banco, cheque o tarjeta de débito en nuestras sedes.

2- Tarjeta de crédito en cuotas hasta 24/2/17 $20.000.- desde el 25/2/17 $21.000.-
Abonando mediante Mercadopagos. Consulte plan de cuotas y financiación según su banco VER PROMOCIONES

3- Cheques de pago diferido: 8 cheques de $2.600.-
Quienes abonen anticipadamente el curso mediante cheques de pago diferido abonarán ocho cuotas de $ 2.600.- la primera con fecha 24/2/17 y las restantes el día 10 de los meses de abril a octubre.

 

PROGRAMA

DERECHO NOTARIAL
Derecho Notarial. La función notarial. El notario. Instrumentos públicos. Instrumentos privados. Fe pública notarial. El documento notarial. Protocolo notarial.
Forma y prueba. Documento. Negocio jurídico y derecho subjetivo. Instrumento público y  acto público. Narración (dación de fe) y acto narrado.. Falsedad ideológica y falsedad material. Eficacia probatoria del documento. Documentos habilitantes.Recopilación de antecedentes y estudio de títulos. Actas notariales. Protocolización. Legalizaciones. Certificación de firmas. Certificación de impresiones digitales.  Certificación de copias y fotocopias. Organización del notariado a nivel local. Organización del notariado a nivel nacional. Organización del notariado a nivel internacional.

 

DERECHO CIVIL
Actos jurídicos. Ineficacia de los actos jurídicos. Nulidad de los actos jurídicos. Subsanación. Capacidad. Intervención de menores en actos jurídicos. Personas con capacidad restringida, incapaces e inhabilitados. Régimen patrimonial del matrimonio. Régimen de comunidad. Régimen de separación de bienes.  Uniones convivenciales. El boleto de compraventa inmobiliaria. Contratos. Compraventa inmobiliaria. Intervención notarial en actuaciones judiciales (remate público, subasta judicial, concurso, quiebra, divorcio y sucesiones). Donaciones. Permuta. Contrato de cesión. Dación en pago. Renta vitalicia. Fideicomiso. Leasing. Dominio. Conjuntos inmobiliarios. Propiedad horizontal. Condominio. Derecho real de usufructo, uso, habitación. Servidumbres. Bóvedas. Derecho real de superficie. Propiedad comunitaria indígena. Hipoteca. Letras hipotecarias en la ley 24.441 (ley DJA E-1979). Sucesiones. Testamentos. 

 

DERECHO REGISTRAL
Concepto de derecho registral. La publicidad como presupuesto de la oponibilidad de los derechos. Publicidad Registral. Los principios registrales. Registro de Anotaciones Personales. Principio de rogación o instancia. Matriculación. Principio de legalidad. Inscripción o anotación El principio de prioridad. El principio de tracto registral. Recursos registrales. Ley 10.707 y el régimen catastral. Afectación al régimen de bien de familia. Casos particulares de registración. Registros no inmobiliarios.

 

DERECHO EMPRESARIAL
Sociedades. Asociaciones civiles y fundaciones. Simples asociaciones.  
Contratos modernos. Fondo de comercio. Sociedades en general. Sociedades simples o anómalas. Registro Público. Representación societaria. Documentos habilitantes en el caso de la representación societaria. Sociedades constituidas en el extranjero. Modificación de contratos y estatutos sociales. Disolución y liquidación de sociedades. Prórroga y reconducción de sociedades. Sociedades de personas. Sociedad de responsabilidad limitada. Contratos asociativos. Agrupaciones de colaboración, uniones transitorias de empresas y consorcios de cooperación. Sociedad anónima. Transformación de sociedades. Fusión y escisión de sociedades. Sociedad en comandita por acciones. Actos jurídicos. Ineficacia de los actos jurídicos. Nulidad de los actos jurídicos. Subsanación. 

 

DERECHO TRIBUTARIO
Ley de procedimiento tributario. Determinación tributaria. Presentación de las declaraciones juradas determinativas. Pago. Pagos a cuenta. Sistema de control de retenciones (SICORE). Régimen sancionatorio por incumplimiento de obligaciones dispuestas por la AFIP. Regímenes de información a la AFIP. Cruzamiento Informático de Transacciones Importantes. Claves de identificación tributaria. Intervención de representantes de sujetos o entes del exterior. Código de Oferta de Transacciones de Inmuebles (COTI). Certificado de Bienes Inmuebles. Encubrimiento y lavado de activos de origen delictivo y financiamiento del terrorismo internacional. Régimen de información a la UIF. IMPUESTO DE SELLOS. Hechos imponibles. Sujetos pasivos. Transmisión de dominio de inmuebles. Sociedad conyugal. Operaciones en moneda extranjera. Exenciones. Impuesto a las ganancias. Hecho imponible. Sujetos pasivos. Base imponible. Enajenación de inmuebles. Empresa y/o explotación unipersonal. Excepciones al principio de la fuente. Reemplazo de bienes amortizables. Régimen de retención e información a la AFIP. Impuesto al Valor Agregado. Construcción de inmuebles. Sujetos pasivos. Impuesto a la transferencia de inmuebles. Sujetos pasivos. Exenciones. Régimen de retención e información a la AFIP. Operaciones especiales. Impuesto a la transmisión gratuita de bienes. Hecho imponible. Presunciones. Sujetos pasivos. Perfeccionamiento del hecho imponible. Exenciones. Presentación de declaraciones juradas y pago. Atribuciones de ARBA: apertura del juicio sucesorio. Cajas de seguridad. Deberes del notario: recaudación, información y constancias escriturarias. Casos de escrituras simultáneas a actos gravados o inscripciones de sucesorios por tracto abreviado. Prescripción de la obligación tributaria

 

TALLERES DE PRÁCTICA NOTARIAL. ¿CÓMO SE REDACTA UNA ESCRITURA PÚBLICA? 

TALLER 1

Soporte documental papel. Protocolo. Foliatura. Orden cronológico o numérico. Nota de apertura. Membrete. Contenido. Partes de la escritura pública. Data. Escribano público o notario autorizante. Sujetos de la escritura: partes, otorgantes, otros intervinientes. Capacidad. Justificación de la identidad de los comparecientes. Testigos instrumentales. Escrituras otorgadas por personas con discapacidad auditiva, mudos, ciegos o personas que no conocen el idioma nacional. Intervención: por sí, por otro, para otro. Legitimación. Cláusulas negociales (remisión). Expresiones en letras y guarismos. Abreviaturas. Atestaciones notariales (remisión). Cierre. Lectura. Correcciones de partes esenciales. Salvaduras. Otorgamiento. Firma. Firma a ruego. La impresión digital. Autorización. Sello y firma del notario. Escritura frustrada. Errose. 

TALLER 2

Documentos habilitantes. 
Representación convencional. Representación legal. Intervención de personas jurídicas. Representaciones notorias. Certificaciones y trámites previos y posteriores a la escrituración.

TALLER 3

Cláusulas negociales. Compraventa inmobiliaria. Compraventa de buques y aeronaves. Permuta. Donación. 

TALLER 4

Mutuo con garantía hipotecaria. 

TALLER 5

Atestaciones notariales. Casos de transcripciones de expedientes judiciales. 

TALLER 6

Testamento por acto público.

TALLER 7

Constitución de sociedades.

TALLER 8

Reforma societaria.

SEDE Y HORARIO: Se desarrollará en la sede de la U.N.A. en Guido 1841, los lunes a partir del 6 de marzo en el horario de 9 a 13 horas, de marzo a junio y de agosto a noviembre. En caso de que el lunes sea no laborable, la clase pasará al martes o día hábil inmediato posterior de la misma semana. 

MATERIAL: Se distribuirá vía correo electrónico. 

 

INSCRIPCIONES:
La pre inscripción se realiza  electrónicamente a través de nuestro sitio web www.universidadnotarial.edu.ar
El trámite se formaliza con el pago del arancel.

INFORMES:
En Guido 1841, T.E.  y fax 4804-7743, Capital Federal o en sede La Plata, Av. 51 Nro. 435, T.E. y fax 421-0552 y 421-9283, e-mail consultas@universidadnotarial.edu.ar

Cumpliendo los respectivos requisitos, se otorgarán certificados de asistencia y se procederá a su inclusión en el Registro de Antecedentes Académicos

VACANTES LIMITADAS

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